世代家园问答

世代家园户型设计合理，采光好，适合居住。世代家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世代家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世代家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世代家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世代家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世代家园建筑面积加倍计算。

世代家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世代家园多层的公摊为5%-10%，世代家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世代家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世代家园房子的情况来算一下。

要判断世代家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世代家园区域自然环境评估；2、世代家园周边生活环境评估；3、世代家园建筑质量评估；4、世代家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世代家园室内配套设施、设备评估；6、世代家园物业管理服务质量评估。

了解世代家园的具体在售房源，请拨打4007501616 转 90190免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世代家园的售楼处地址是河东大道通海巷47号。

世代家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世代家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世代家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世代家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世代家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世代家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让世代家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世代家园不容易贬值。

世代家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世代家园也拥有专业的物业管理团队，负责世代家园居住环境的卫生与安全。因此，在世代家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世代家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世代家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世代家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世代家园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。世代家园位于西郊乡河东村，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 90190。