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虽然，2018年才过去了两个多月，但从2018年的房地产形势来看你，其实2018年的房价已成定局，可以说是过去了，因为该涨的都已经涨了，该跌的也跌了，现在只是稳定在一个局势，连国家都说了，调控政策将会持续这一整年，所以我们现在说2018年的房价如何变化，都是没太大意义的，还不如跟着我展看2019年的房价。
但现在问题是，离2019年还有一年左右的时间，我们又怎么能随随便便的去下结论呢？所以，我们只能跟着房地产的信号，去寻找突破点。而在2018年，它给我们留下了什么信号，它又会怎样去影响2019年的房价呢，下面就看一下我的观点。
我个人的观点呢，就是认为2019年的房价会有所下降，因为从总的趋势来看，下跌的趋势是大于上涨的趋势的，所以总的来看是会有所下滑的，为什么我会这么说呢？先从房地产税说起，据说房地产税要在2019年出台，所以2019年是一个转折点，如果真出台了，那么就意味着它会对房价造成一定的影响。
其次是房产空置税，虽然我们都知道该政策暂时还没有落地，因为它的漏洞还有点大，我也相信这一年的时间里，国家肯定会想到更好的方法去解决这一个问题的。再次就是租赁市场长期租赁，如果出台之后，肯定会更多的人跑去租房，买房的人少了，缺失了一个市场，房价自然而然的就会有所下滑。
总之，从整体来看，2019年给我的信号就是，房价会有所下滑，不知道你是不是这样理解的。
