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*看房产新闻，都被房产空置税刷屏了，为什么？因为人们觉得限制房价和限制炒房客*快捷和*有效的途径就是马上实施房产空置税。但我可以告诉你，这是一个指标不治本的方法，真实有效的办法，还是要等房地产税出台啊。
为什么这样说呢，先和大家讲讲房产空置税到底是一个怎样的东西，它是一种税收，针对那些无人居住的房子来收税，而它的作用是什么呢？它可以让那些炒房客抛售楼盘，因为他们不这样做，就要等着交税，卖不出怎么办啊，卖不出就只能降价，搞促销，搞优惠政策，从而降低楼价。
正所谓，上有政策下有对策，你以为出台了就可以了吗？你有这样的想法是好的，但问题是这想法是错的，因为它还存在很多漏洞。你收空置税，无非都是针对那些无人住的房子，只要我证明有人住，给你造成假象不就好了吗？
现在的科技这么发达，智能家居一键到位，只要我每天定时开开灯，电表自然会转；如果你觉得还不够，我可以打开水龙头，让水怎样流就怎样流；至于煤气方面，我说我天天点外卖，你也耐我不何。如果真实施了房产空置税，这些简单的操作，你觉得炒房客们会想不到？
为什么我说真实有效的方法还是要等房地产税出台，因为房地产税征收的标准之一是数量，你拿着这么多楼盘，要交税的时候你是跑不了的，这才是从根本上解决问题啊，只可惜，房地产税也有很多漏洞，所以迟迟出台不了，这才是真正控制房价的较好办法啊。
我个人的角度来看，房产空置税暂时还是治标不治本啊，控制房价较好的办法还是要房地产税的落地。
