德馨苑

德馨苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。德馨苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到德馨苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

德馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德馨苑建筑面积加倍计算。

德馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德馨苑房地产权证，德馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德馨苑房子还是不属于买房者所有。