宁远水镇城中村棚户区改造项目为西昌市首批EPC棚改项目,位于西昌市姜坡路口东侧,总规划用地面积35263.67平方米约53亩,总规划建筑面积为206813.21平方米,本项目总投资约74340万元,包括10栋住宅楼,结构形式采用钢筋砼-剪力墙结构,其中5栋为20层,3栋为18层,2栋为17层。地下室结构形式采用钢筋砼-框架剪力墙结构,层数为2层。地下室均设有隔震层,隔震层采用基础隔震技术,可实现上部结构降度设计,上部结构截面尺寸和配筋率可适当减小,从而达到降低工程结构总造价的良好经济效益。
该项目实际拆迁1065户,拆迁人数2292人,拆迁建筑面积169761.08平方米,拆迁占地面积228.4亩,拆迁安置人数、还房安置人数共计3690人。
该项目的实施将使区域内的棚户区变成现代化居住小区,新增市政设施配套,结合场地周边建筑,该区域建筑采用现代建筑风格。注重从当地深厚的人文历史沉淀中提炼出其精华,将自然的魅力融入到功能性建筑环境中,创造一个既有文化底蕴,又体现当地人文风情景观,注重建筑空间的整体效果,塑造建筑空间,构成和谐自然的建筑环境,建设与城市周边环境相融合的建筑风格。
西昌市宁远水镇城中村棚户区改造项目首次在棚改项目中增设防空地下室,满足战时防常规武器爆炸、密闭和墙体防护厚度等各项防护要求。防空地下室人防建筑面积 7644.91平方米,人防工程共设置4个防护单元,掩蔽人数3290人。
中国水电七局在项目建设中采用基于BIM的智慧工地平台管理系统,工程进展、质量安全、扬尘监测等管理数据同步分析,采用BIM防碰撞检查,指导施工作业,从平板图纸设计转至三维模型化,从三维模型建立转至施工操作实际化,从设计图纸变成建筑实物的全过程利用互联网+大数据分析,切实解决施工中的疑难技术要点。
此外,中国水电七局于工地内建立了VR安全体验馆,采用VR智能系统的真实代入感,利用三级安全教育+多发安全事故案例亲身体验,让操作工人以及管理人员了解事故发生的过程以及存在的隐患,有力地保障了项目施工生产的顺利进行。目前项目2#楼进入隔震层施工,1#楼、5#楼、6#楼、9#楼已进入负二层地下室施工,预计2021年底竣工。
- 明年底竣工!西昌市宁远水镇城中村棚户区改造