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凉山西昌刚需买房选地段，应该重点注意这些方面：小区周边的交通环境、生活设施配套，比如超市、商场等。我们建议在经济实力不是很强的情况下，首先考虑交通因素。不仅上下班出行压力小，想去哪儿都很方便。
一、各种地段适合不同购房群体
按大型城市地段价值分类，可划分为城区、城市次区、城市成长型地段和城市边缘地段。
1、城区
地段好！城市核心位置，地价高，保值性更好；但房价很高，适宜有稳定收入且收入很高的购房者。
2、次区
发展仅次于区地段，配套都很成熟。作为将来的区地段，高，高级白领阶层可以考虑。
3、城市成长型地段
快速发展地段，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，购房成本低、，比较适合白领和蓝领阶层。
4、城市边缘地段
城市边缘的地区，经济发展比较落后，素质不高，地段价值显现不明显，房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群购房。
另外，刚需族购房受经济实力的制约，在买房时，需要将交通配套放在*位，其次是基本生活配套，比如菜市场、超市、商场等。
二、着重考虑交通的方便程度
1、买房考虑工作稳定一方
如果其中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上下班比较方便，不会把时间浪费在路上。
2、考虑未来几年的工作变动
如果买房后的几年内，有换工作的打算。选择交通发达的区域，会有很大的。交通便利的大就是去哪儿都方便。
刚需买房选地段，不要贪图都占到，通勤上班族，要着重考虑交通是否便利。并非只有热门地段才是好地段，还要看自己的、伴侣的工作单位，或其他居住的需要，适合自己本身情况的，才是佳地段。
西昌没有明确的区域划分，但在西昌生活时间久的本地人大致会把这里划分为四个大的生活片区——老城区、海河片区、邛海片区和南山片区。
▲老城区
老城区相当于西昌的旧市中心。这里商业业态丰富，可以算是西昌本地人的购物中心。但据统计，附近的人口构成主要以本地的中老年居民为主，年轻人和游客都很少光顾。严重的交通堵塞是困扰这里的一大问题，占用道路的摊铺，和从月城广场过来的车，造成了这里常年拥堵的交通问题。并且因为市场密集，导致这里人声吵杂，小偷也比较猖獗。
▲南山片区
南山片区，交通环境不错，道路宽阔，但是区位就有一点尴尬了，公交车线路非常难等。不过好在这里除了还在修的房子，什么都没有。
▲邛海片区
邛海湿地公园，可以说是西昌市的旅游名片了。在吸引来了大批游客的同时，也造成这里一些不好的商业风气。对于本地人来说，邛海是算个休闲散心的周末好去处，但日常的娱乐配套相较单薄，基本上只有划船+拍照。
对于居住来说，邛海片区相较偏远，和南山片区一样，公交车数量少，十分难等。对于没车一族来说，可能是个苦恼的问题。
▲海河片区
海河片区是西昌*繁华区域。集合吃喝玩乐，是西昌人日常休闲*爱去的地方。老海亭的夜啤酒，让这里的晚上就像成都的九眼桥和北京的后海一样热闹。新奇好玩的夜场活动，也为这里吸引来了一大批文艺青年和艺术家。
开发成熟的海河片区，还有着到哪儿都方便的区位优势。毗邻邛海、火把广场、南红玛瑙市场。这里不仅是游客必来的景点之一，更也是西昌人日常的生活情趣集散地。
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