.png)
在查阅房地产相关信息的时候，大概许多人都听说过公摊。公共面积分摊即公摊，是买房时依法分摊的公用建筑面积。这些面积是整栋购房者共同所有，因此，既享有相关权利，也应该承担义务。在买房的时候，了解购房知识，避免上当受骗。购房时，可以向开发商索要公摊面积数据，自行检验，避免风险。本篇就说说，哪些公用面积应该分摊，哪些不应该。
哪些公用面积应该分摊
应分摊的公用面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
哪些公用面积不能分摊
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层；为了整栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地下车库、地下设备用房等。
房子的费用昂贵，对于很多购房者来说，是全部的积蓄。因此，买房时需要保持慎重。了解房地产知识、政策，有效规避风险。哪些公用面积应不应该分摊这些，直接涉及到我们的权益，在买房之前，了解相关情况，买房时在合同中明确公摊面积的约定，约定越详细，对于我们买房越有利。这就是以上问题的解答，如您对项目感兴趣，可直接拨打售楼处电话或者在线咨询，专业服务！了解更多凉山楼市,西昌*新房价,西昌新楼盘,西昌买房欢迎进入凉山吉屋网
- 凉山买房哪些公用面积应该分摊
