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房地产行业是基于每个人*基本的需求存在的，随着时代变好，我们对于住房的品质要求也越来越高，而在城市里，房子的意义也不断在拓宽，房子的样式也有更多选择。因此，衍生出来了许多关于房地产的术语与相关知识，对于想买房的人，了解房地产相关知识十分必要，才能更好的规避问题。本篇就说说，房地产行业中的术语，使用面积是什么意思？
使用面积是什么意思
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
使用面积系数k1 k2
使用面积系数是一个计算公式，了解公式，我们便可以在验房的时候自行测算房子数据。
使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%；居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
一个房子的居住舒适度，会涉及到许多方面。使用面积能够客观反映房子的情况，在买房的时候，每一栋房子都会给出他的各种数据，购房者可以根据这些知识去测算一下。如果想要买房的人，了解了大部分买房的知识、政策，在买房的时候多半不会被坑。这就是以上问题的解答，如您对项目感兴趣，可直接拨打售楼处电话或者在线咨询，专业服务！了解更多凉山楼市,西昌*新房价,西昌新楼盘,西昌买房欢迎进入凉山吉屋网
- 凉山买房使用面积
