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凉山买房*款是什么,什么时候交,交多少

来源:吉屋网   2020-12-24 11:01:12
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自从住房改革以来,公积金和商业贷款引入住房市场,凉山贷款买房就成为了主流,凉山市面上95%以上的房子都是贷款买房的。全国累计存量住房贷款高达几百万亿元人民币。在凉山贷款买房,所有人要准备的是“*”,不过对于*,肯定人可能都没有完全搞明白,到底这笔账应该怎么算,到底是多少钱。今天小编就来给大家聊一聊!


一、凉山买房*是啥? 

贷款买房的时候,是必须要仔细计算*。一般*都是按照国家政策和地方城市的具体规定来执行。比如有的地方规定*2成,有的地方规定*3成。其他的又银行贷款支付给开发商,自己在还款给银行。


二、凉山买房什么时候交*

由于房子分为新房和二手房,*款也交付情况也不太一样。如果你买的是新房,那么在交完定金后锁定房源,一般规定未来7天内就要签订购房合同,签购房合同的时候就是交*的时候。如果你买的是二手房,需要跟中介和原房主协商交定金的时间。二手房牵扯的各方多一点,所以时间要根据协商而定。


三、凉山买房*交多少?

如果是小编,我会选择*标准的*,尽可能多的选择贷款。因为这样可以留更多的现金,可以应急可以用来投资,甚至可以再买其他的房子。这些都是机会,换句话说,贷款就是用银行的钱圆自己的购房梦,随着时间推移,房贷压力实际越来越少。这里的算法其实并不简单,因为流动性也是可以变现的,而货币是在贬值的,但银行贷款并不会随着时间的推移而增长。收入增长,有其他投资机会,你的钱就能生更多的钱。压力是不是越来越小呢?这笔账不难算吧?


四、凉山买房广义的*

实际上,*可不只是房子价格的2成或者3成。从贷款买房到收房入住这段时间,要掏的钱其实都可以称之为“*”,广义上来说,*款还包括各种税费,装修款,这些钱是刚性支出,千万不能漏算,否则房子可能就无法收。税费这一块,主要包括契税,增值及附加费,土地增值税等等,印花税,房屋维修基金,二手房还牵扯到中介费,贷款评估费等等。


总之,在凉山买房时,*能少交一点就少交一点,对大部分人来说都是没问题的。各位可以根据具体情况来选择具体的*额度。别让自己陷入被动是*主要的准则。这就是以上问题的解答,如您对项目感兴趣,可直接拨打售楼处电话或者在线咨询,专业服务!了解更多凉山楼市,西昌*新房价,西昌新楼盘,西昌买房欢迎进入凉山吉屋网



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