2020年西昌市土拍市场！总成交7宗地共568亩

2020年1-12月，凉山州西昌市合计推出商住用地14宗，计划出让面积约1148亩，*终成功出让7宗，出让面积约568.3亩，成交总金额约27.24亿元，*楼面价5938元/㎡，流拍率高达50%。西昌楼市消化库存项目，西昌土地供地节奏趋缓！

成交区域 TOP 1

西昌土地主供区主要分三大块：西部新城（1期、2期），老城区（老主城、南山片区），城东南片区（环邛海区，川兴片区），其中西部新城成交4宗地；城东南片区成交2宗地，老城区南山片区成交1宗地。西部新区土地成交数量高于城东南片区和老城区总和再次巩固楼市土地主供区地位。

拿地房企 TOP 2

西昌楼市里拿地活跃的房企是邦泰、领地。其中领地再凉山州开发项目11个，邦泰9个，产品形态*丰富，客群*广，其他房企少有超过3个项目。2020年西昌新进重量级房企-恒大集团，加上已经进入的碧桂园、万科，西昌集齐国内排名前三的房企，他们的到来对西昌城市建设有相当大的影响和意义。

楼面地价 TOP 3

2020年1-12月，土地成交*楼面地价为公园2018东北侧地块，宗地位于西昌市建昌一环路北侧，由蓝润集团竞得，折合楼面地价约5938元/㎡，溢价率约59.60%。

成交总价金额 TOP 3     

2020年1-12月，土地成交*成交总价为西昌市西部城区B2-10号地块，由恒大集团竞得，成交总价约7.92亿元，折合楼面地价约3780元/㎡，溢价率60%。2020年邦泰集团在西昌拿地二宗金额4.045亿元，领地集团在西昌拿地一宗金额4.6亿元，九洲集团在西昌拿地一宗金额3.765亿元，鼎能集团在西昌拿地一宗金额3.755亿元，蓝润集团在西昌拿地一宗金额3.16亿元。

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