西昌新房邛海湾长岛项目规划怎么样，户型有哪些

来源：吉屋网 2021-02-26 10:00:58

凉山买房交流群-45群（493）

项目名称：邛海湾·长岛

总占地面积：94 亩

容积率：2.8

绿地率：35.86%

产品类型：山海官邸（住宅）+阔景大宅（洋房）+山海公馆（LOFT）

总楼层：山海官邸（住宅）20F；阔景大宅（洋房）8+1F、10+1F；山海官邸（LOFT）2、3、4 幢 12F，1 幢 14F

产权：山海官邸（住宅）70 年、阔景大宅（住宅）70 年、墅级洋房（住宅）70 年、山海

公馆（LOFT）办公40 年

天然气：住宅和 LOFT 公寓都通天然气

太阳能：住宅和 LOFT 公寓高级太阳能集中供热水

装修标准：住宅清水房；山海公馆（LOFT 公寓）精装修，不带家具家电

物业费：住宅 1.5 元/平米；公寓 3.8 元/平米

交房时间：住宅 2021 年 12 月 31 日，山海公馆（LOFT 公寓）2022 年 9 月 30 日

（效果图）

邛海湾·长岛——观泸山，揽邛海，三公园，传世长岛！项目位于航天大道五段万达广场旁，是邛海双 4A 级旅游景区三公园五名校七星级超白金会所山海学区豪宅，邛海地王，拥有八*核心优势。

**：观泸山，揽邛海，三公园，山海公园豪宅

邛海湾·长岛天赋宝地，邛海地王，拥有双 4A 级旅游景区一山一海三公园顶级豪宅。

观泸山，揽邛海。西昌*著名的双 4A 级旅游景区，都是长岛窗外的绝美风景。

邛海国家湿地公园、建昌水镇公园和建水公园三公园环绕，邛海国家湿地公园和建昌水镇公

园就在长岛楼下，万达广场就在家门口。

第二*：五大名校环绕学区豪宅

邛海湾·长岛是五所名校环绕学区豪宅，家门口就有 3 个幼儿园、2 个*、2 个*。

幼儿园：北京大风车国际幼儿园（私立）、启蒙幼儿园（私立）和建昌水镇公园规划国际双语幼儿园。

*—*：凉山州* 优师资的春城*（公立）、阳光*。

第三*：西昌*的、*端的亿元七星级超白金会所。

地上三层地下负一层，3750 平米超大规模，集商务、餐饮、运动、休闲、儿童五大功能于一体；

五大高端配套：12 米挑高会所大堂、商务洽谈区、咖啡吧、红酒酒窖、雪茄吧；

三大餐饮配套：观海西餐厅、12 人用餐豪华包间长岛厅、6-8 人用餐豪华包间邛海厅；

六大运动配套：恒温游泳池、壁球馆、健身房、瑜伽馆、高尔夫推杆练习室、斯洛克台球等；

两大休闲配套：星空电影院、桑拿房（湿蒸干蒸）；

国际儿童会所：340 平米国际儿童会所，拥有洛克迷宫、迷你小镇、冒险天廊、游乐城堡四大智趣空间。

第四*：*的规划让长岛 360 度观山揽海瞰双公园赏大中庭。

西昌海景房套数*多，楼间距*的山海豪宅，东西向 72 米，南北向 300 米超大楼间距。

第五*：西昌*园林景观

秉承法国凡尔赛宫造园艺术，亿元巨资打造法式皇家园林，500 棵原生大树，12000 平米塞纳湖畔和 5800 平米凡尔赛花园超大双中庭景观，相当于约约 4 个足球场超大双中庭景观。

第六*：同样套型长岛产权面积*小赠送面积*，赠送 20-25%。

大客厅、阔尺宽景阳台、观景主卧、观景大主卫、无过道、飘窗全赠送、阳台全赠送、零面积浪费，相同套型同样实得面积，产权比其他楼盘小 20 平米。49 万起买 72 平米 LOFT 精装三房，97 万起买96 平米套三单卫，98 万起买 106 平米套三双卫，实得单价 10000 元/平米，总价比周边楼盘便宜 30 余万。

第七*：西昌城市地标建筑。

萃取法式宫廷经典元素，法式手工建筑精雕细雕，成为城市封面地标建筑集群。

第八*：8 大精品品质，铸就传世山海豪宅

 仿花岗石真实漆墅级品质外立面

 1-3 层外立面局部高级天然石材干挂

 6 米挑高星级豪装酒店式入户大堂

 入户大堂及标准层电梯厅地面为高级天然石材

 铝合金 LOW-E 断桥中空玻璃门窗

 住宅入户门配置高级指纹密码锁

 卫生间同层排水

 水电气三通（公寓也通然气），品牌太阳能集中供热

部分户型