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一、住宅用地总量和结构
2021年度本市住宅用地计划供应109.49公顷，其中产权住宅用地81.9公顷，其他住宅用地27.59公顷，详见附件1。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城区片区计划供应14.43公顷，邛海片区计划供应49.16公顷，高新片区计划供应40.3公顷，安宁河片区计划供应5.6公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。
三、住宅用地供应保障措施
组织领导方面，由主管自然资源的副市长统筹，由市自然资源局具体组织实施，由各乡(镇)、街道办事处，市级各部门，各企事业单位，各工业园区等部门配合落实;计划编制方面聘请专业技术单位编制住宅用地计划,供应计划应体现总量、结构、布局和时序，并落实到具体地块;财政保障方面,市财政局充分保障住宅用地的征地拆迁、前期开发等方面的资金需求，确保各项计划指标能如期完成。
本计划向社会公开，网址为http://www.xichang.gov.cn/。
附件:1.西昌市2021年度住宅用地供应计划表
2.西昌市2021年度住宅用地供应计划宗地表
附件1
西昌市2021年度住宅用地供应计划表
单位:公顷
市(县) |
总量 |
产权住宅用地 |
租赁住宅用地 |
其他住宅用地 |
||||
商品 住宅用地 |
共有产权 住宅用地 |
小计 |
保障性租赁住宅用地 |
市场化租赁住宅用地 |
小计 |
|||
① |
② |
③ |
④ |
⑤ |
⑥ |
⑦ |
⑧ |
|
合计 |
109.49 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
城区片区 |
14.43 |
10.3 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
4.13 |
邛海片区 |
49.16 |
31.3 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
17.86 |
高新片区 |
40.3 |
40.3 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
安宁河片区 |
5.6 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
5.6 |
注:1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。
2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。
3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。
4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥，且⑦≥①*10%。
附件2
西昌市2021年度住宅用地供应计划宗地表
单位:平方米
序号 |
宗地编号 |
宗地坐落 |
住宅用地类型 |
供应方式 |
计划供应时间 |
备注 |
|
1 |
西部城区B2-14号地块 |
西部城区 |
40060 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
一季度 |
已供地 |
2 |
西部城区B4-09号地块 |
西部城区 |
66482 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
一季度 |
已供地 |
3 |
西部城区A2-04号 |
西部城区(现碧桂园天樾、邦泰花溪府北侧) |
68466 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
二季度 |
|
4 |
原长安机械厂 |
长板桥西北侧，西河西岸 |
24400 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
二季度 |
|
5 |
邛海东岸生态田园区CQ-08地块 |
合盐路北侧花海路西侧 |
28666 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
二季度 |
|
6 |
邛海东岸生态田园区CQ-06地块 |
合盐路北侧小丁家园周围 |
64480 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
二季度 |
|
7 |
西昌市2019年第1批城市建设用地1号地块 |
小庙乡(菜籽山大道北侧，高速东侧) |
130000 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
三季度 |
|
8 |
2018年第9、10批城市建设用地报件地块 |
川兴镇合兴村 |
200000 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
三季度 |
|
9 |
原金天丹鸿已收储3号地块 |
西昌月城广场-宁远片区 |
46004 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
三季度 |
|
10 |
2010年2乡拟出让地 |
川兴镇，领地天屿东侧 |
20000 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
三季度 |
|
11 |
新钢业南侧地块 |
三丫口西南侧 |
98000 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
三季度 |
|
12 |
市医院南侧地块 |
河东片区 |
32666 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
四季度 |
|
13 |
川兴棚改(B-03) |
川兴镇 |
58000 |
其他住宅用地 |
划拨 |
一季度 |
已供地 |
14 |
川兴棚改(B-01) |
川兴镇 |
80666 |
其他住宅用地 |
划拨 |
一季度 |
已供地 |
15 |
四中东侧棚改 |
长安街道 |
41333 |
其他住宅用地 |
划拨 |
一季度 |
已供地 |
16 |
马坪坝棚改A地块二期B区 |
安宁镇 |
56000 |
其他住宅用地 |
划拨 |
二季度 |
|
17 |
河东大道B地块棚改 |
北城街道 |
40000 |
其他住宅用地 |
划拨 |
二季度 |
注:1.各地根据本地区情况，可选填此表。
2.住宅用地类型按附表1的分类(商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地)填写。
- 西昌2021年度住宅用地供应计划
